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欧洲在加紧关门,希腊的黄金签证需求量激增了290%

发布日期:2022 - 11 - 10

 

自9月10日希腊总理宣布将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元的消息传出之后,舆论一片哗然,引发投资人和社会各界的广泛关注。随后希腊劳工部发布的消息称,希腊黄金签证从25万欧涨到50万欧这一新政或将从2023年1月1日执行,更是进一步将希腊移民推至风口浪尖。

那么,宣布涨价后的希腊黄金签证需求量如何?希腊房产的价格走势怎样?

希腊“黄金签证”需求量暴增290%

据近日房地产经纪公司Tranio公布了一项调查,今年第三季度(7-9月),希腊黄金签证项目的需求暴增290%,成为欧洲国家中备受瞩目的移民项目。葡萄牙、西班牙黄金签证项目的申请需求紧随其后。

 

大量海外买家涌入希腊房产市场

据悉今年上半年,希腊外国资本流入同比增长61%,达到7.88亿欧元。同比去年同一时间段,该金额仅有4.88亿欧元。

据房地产网站Spitogatos数据显示,希腊今年第三季度的房价指数稳步上升,整体价格上涨6.5%,租金上升6.7%。

这主要是由于希腊经济的稳定发展和旅游业的复苏,驱动着希腊房地产市场的增长。希腊现政府也正在实施一项以商业为导向的政策,使该国能够在后疫情时代获得强有力的增长势头。

这一势头可能得益于即将涨价的希腊购移民项目,根据现行政策只需购买25万欧元起的房产,即可获得希腊永居身份。

炙手可热之势 如何锁定理想之地

房价持续上涨,国际投资者不断涌入,在“黄金签证”即将涨价的当下,房源的争抢或将更激烈!

众所周知,一直以来,中国投资人都非常青睐希腊“黄金签证”。根据希腊移民局新发布的黄金签证数据:截止到去年年底,2021年希腊累计向1035组投资人发放了黄金居留签证。累计获批主申请人9610人,中国籍6405人。

 

累计发放28767张黄金签证,其中中国投资者高达19412位,占总数67.5%。

官方数据喜人,“黄金签证”炙手可热之势跃然纸上。与此同时,随着希腊经济复苏以及“黄金签证”的加持,希望进入希腊“抄底”的房产投资者越来越多,成为整个欧洲热门的投资项目也不足为奇。

未来可以预见,对于“黄金签证”的需求在持续走高。而“树大招风”的优质移民项目,也难免成为欧盟的重点关注对象,需要特别提醒的是,欧洲各国的移民政策是逐步收紧,政策红利未来或将越来越少。建议如有需求的投资人可以早做准备,在政策宽松期,早日规划,运筹帷幄。

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