希腊“黄金签证”最新数据出炉,热度持续攀升

希腊黄金签证热度持续攀升，投资门槛或提升
希腊的“黄金签证”项目一直备受投资者青睐，尤其在同类型项目中表现出色。随着国际旅行的全面恢复，中国投资者对这一项目的参与度也在持续攀升。

根据官方数据，今年**季度，希腊共发放了1,052份新的“黄金签证”，同比增长141%。按照这个速度，到今年底，预计将发放超过4,000份新的“黄金签证”，这一数字可能会更高。同时，2023年前三个月，投资者居留许可的申请增加了156%，达到2,367人。

房地产专业人士表示，考虑到**投资门槛为25万欧元，2022年3月至2023年3月期间，从国外流入希腊房地产市场的资金总额约为15.7亿欧元。但由于许多人选择购买更昂贵的房产，这一数字可能更高，接近20亿欧元。

希腊当局计划从8月1日起，将部分地区的投资门槛价从25万欧元提升到50万欧元。有报告称，这一变化对中国投资者的影响很小，因为中国买家往往倾向于进行相对较大额的投资，平均投资额为65万欧元。

早前，希腊移民与庇护部在政府公报刊登最新修订的移民法，规定现有“黄金签证”25万欧元的价格门槛截止日期从原定的4月30日延长至7月31日。这意味着在7月31日之前，有兴趣的投资者将能够继续以25万欧元的门槛价购买雅典市中心或南郊或北郊的房产，以申请希腊“黄金签证”。如果没有新的延期，那么从8月1日起，在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者，门槛价必须达到50万欧元。