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大选结束,土耳其买房送护照计划将继续推行

发布日期:2023 - 06 - 08

当地时间5月28日,土耳其现总统埃尔多安击败对手凯末尔·克勒奇达尔奥卢,成功连任。埃尔多安自2003年起担任总理11年,2014年起担任土耳其总统,是土耳其政坛20年的“掌舵人”。

随着埃尔多安赢得选举,土耳其购房移民的计划也将继续推行。土耳其买房送护照计划是备受移民申请人青睐的项目之一,主要原因有:

第一,移民土耳其非常简单,投资即可一步到位拿到土耳其公民身份。
第二,土耳其移民既没有移民监,也没有资金来源解释要求。
第三,方便开户。
第四,土耳其身份可以成为国际学校的入场券。
第五,退出机制,持有三年可出售房产,并且不影响身份。

能买房,还能送身份,这种好事,对于偏爱投资房地产的中国人来说,自然很有吸引力。我们来看看过往十年土耳其房地产市场里中国人出现的身影:

2015年

中国人的身影是2015年开始出现在土耳其购房市场的(排第18名),同年也是中国投资者海外购房升温的一年。

2016年

中国在2016年排名上升,位居第16名,前十名始终是伊拉克、俄罗斯、德国、英国等国。

2017-2020年

中间有三年的时间掉出前20名,但又在2020年强势回归,冲进前15名,购房数量是2016年的3倍。

2021年

2021年中国继续稳居前20名,购房数量较去年增长 8.1% !

2022年

2022年中国排第13名,购房数量较去年增长22.4% !

据 2023 年1、2月份数据显示,中国人购房数量跟自己往年的“战绩”相比排名位居历史最高点,排名第七,十年来第一次冲入前十!

面向外国人的销售数据

中国人购房数量排名

不仅能送身份,土耳其的房价涨幅也很喜人。

根据莱坊国际发布的《2022年第三季度全球房价指数》。2022年第三季度,土耳其依然是年增长率最高的国家,以189.2%的惊人涨幅位居第一,相比第二季度的160.6%,上涨幅度达到28.6%,土耳其在后续依然保持强劲的增长势头。

房价暴涨,全球房价涨幅前十的城市里,前三名城市涨幅超100% ,并且,排名前三的城市都在土耳其。

伊斯坦布尔(Istanbul),上涨212.1%;

安卡拉(Ankara),上涨196%;

伊兹密尔(Izmir),上涨185.8%;

不得不承认,土耳其房产市场真是欣欣向荣。

目前,在土耳其当地购买40万美元起的房产(3年后可出售),即可获得土耳其护照。

对本地人来说,土耳其一半人口年龄小于31.7岁,购房需求一直很大,而且这几年通货膨胀,土耳其老百姓热衷买房抗通胀。

对外国人来说,这两年里拉汇率波动,用外币兑换里拉买房等于直接打折。由此,土耳其成了全球投资者的集结地,房价涨幅在全球一马当先。

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